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Eggstrasse
9100 Herisau AR

9 attraktive moderne Eigentumswohnungen mit hohem Ausbaustandard. Herisau, ländliche Umgebung mit optimaler Infrastruktur.

Nahe dem Zentrum von Herisau an schöner Aussichtslage mit Blick auf die Stadt befindet sich die neue Überbauung.

Es sind drei Häuser mit je drei Wohnungen und je einer privaten Tiefgarage erstellt worden. Mit dem Lift gelangt man direkt in die Attikawohnungen. Durch die Hanglage befinden sich die Erdgeschosswohnungen südseitig im Erdgeschoss und nordseitig im Obergeschoss mit Aussicht gegen die Stadt Herisau. Pro Geschoss befindet sich im Erdgeschoss und im Obergeschoss eine 4 1⁄2-Zimmerwohnung und im Attikageschoss eine 3 1⁄2-Zimmer-Wohnung. Durch diese Anordnung entsteht viel Privatraum. Eine optimale Besonnung und Aussicht der Wohnungen wird zudem ermöglicht.

Die Grundrisse sind optimal geplant und eine gute Bausubstanz wird zudem gewährleistet. Die grossen Fensterflächen belichten die Räume grosszügig. Sorgfältig ausgewählte Baumaterialien und ein hochwertiger Innenausbau schaffen Wohnqualität.

Im Sockelgeschoss befindet sich für jede Wohnung ein privater Raum (Keller/Waschen) mit Waschmaschine, Tumbler und Waschtrog, welcher im Kaufpreis inbegriffen ist. Zusätzlich sind pro Haus drei Abstellräume vorgesehen, die zusätzlich erworben werden können.

Beheizt werden die Wohnungen mit Erdwärme. Die Wohnungen werden mit Bodenheizung ausgestattet. Eine ansprechende Bepflanzung bildet den entsprechenden Rahmen für eine gepflegte Überbauung.

Die Überbauung ist im Minergie-Standard realisiert und wird zertifiziert. Dies hat für Sie als Käufer den Vorteil, dass jede Wohnung über eine Komfortlüftung mit eigenem Lüftungsgerät, mit Wärme- und Feuchtigkeitsrückgewinnung, verfügt, welche für eine optimale Luftqualität und Zirkulation in Ihrer Wohnung sorgt. Ausserdem werden die Energiekosten durch die nachhaltige Minergie-Bauweise optimiert und verschiedene Banken gewähren günstigere Hypothekar-Kredite für Minergiebauten.

Delia Weidmann

Assistentin Geschäftsleitung, Verkauf

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